diumenge, 24 de novembre de 2013

PreuK: una wikipreus

L'Àrea d'obres de REHABILITAR proposa PreuK: una base de preus de la construcció d'edificis, elaborada per les empreses constructores, professionals, industrials i subministradors, a partir de la seua experiència particular en el sector.

El nostre objectiu és oferir una wikipreus, és a dir: una base de preus molt àmplia i contrastada amb el mercat, organitzada de manera col·laborativa, online, flexible, acumulativa i oberta. PreuK vol ser una gran base de referència en el sector de la construcció.

D'entrada, presentem preuk.rehabi-li-tar.com en quatre idiomes:

divendres, 15 de novembre de 2013

CURSO ONLINE: Criterios para la eliminación de barreras arquitectónicas. Estudio de casos reales.

Se abre la inscripción para la 1ª edición de este curso que promueve el Área de formación de REHABILITAR y se impartirá a través del Centro de Formación Posgrado (CFP) de la Universidad Politécnica de Valencia.

Contexto en el que se enmarca el curso: 

La ACCESIBILIDAD UNIVERSAL es uno de los ejes principales de los procesos de REHABILITACIÓN de edificios, sobretodo desde la aprobación de la Ley 8/2013, de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Con lo que en la situación actual del país, en la que la rehabilitación de edificios es el único campo de trabajo, podemos entender ésta como una vía de intervención.

Además con la transformación de la Inspección técnica de edificios (ITE) en el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), debe incluirse en éste el estudio de los aspectos de accesibilidad del edificio. Y en relación a ésto, hay que recordar también la exigencia especificada en la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, que exige la eliminación de las barreras arquitectónicas en todos los edificios dentro de lo que serían unos ajustes razonables en materia de accesibilidad.

Podéis consultar la web del curso, o bien acceder directamente a la página de inscripción del Centro de Formación Permanente.

dimecres, 13 de novembre de 2013

Eliminació de barreres arquitectòniques en un edifici plurifamiliar

Una vegada acabades les obres de reforç estructural i substitució d'instal·lacions a l'interior de l'edifici d'habitatges situat en el carrer de Fontanars dels Alforins, 65, de València, sota la direcció tècnica de l'arquitecte Joaquim Iborra i de l'arquitecte tècnic Vicente Chiralt, s'estàn executant els treballs destinats a l'eliminació de les barreres arquitectòniques de l'entrada de l'edifici. És una iniciativa de la Comunitat de Propietaris de l'edifici, la qual ha adjudicat els treballs d'execució a l'empresa constructora ATG Desarrollos.

En la seqüència de fotografies podeu observar l'estat inicial de l'entrada de l'edifici, amb un tram de cinc esglaons i una llarga i empinada rampa que pretenia, en el seu moment, oferir una solució (parcial i, sovint, inservible) al problema de la innaccessibilitat. En les imatges successives s'observen dues fases: primer, l'eliminació del tram d'esglaons i la prolongació de l'escala de l'edifici fins a la cota zero; segon, l'eliminació de la rampa i la baixada fins a cota zero del nivell d'embarcament de la cabina de l'ascensor.

divendres, 1 de novembre de 2013

Un software per a la gestió d'empreses de la construcció

L'altra dia vaig rebre la visita de Juan Ramón Moreno, que em va mostrar el funcionament del seu programa Darby per a la gestió d'empreses de la construcció. El programa és molt complet i us recomane que doneu una ullada a la seua demo.

Diuen els seus creadors: "En época de bonanza, cuando los márgenes de obra eran los que debían ser, y el número de contratos en cartera era más que suficiente, puede que bastara con saber más o menos el coste de una obra, puesto que a final de año la empresa daba beneficios, y saber si eran de aquí, o de allí, prácticamente era indiferente. Pero en la época en la que nos encontramos resulta fundamental saber el resultado de una obra, el coste real de una unidad de obra, o si las horas de operario empleadas en ejecutar una determinada tarea son más, o menos, de las previstas en el presupuesto." Això és exacte. Tots els que treballem en el sector de la construcció (professionals i empreses) estem ara obligats a implementar processos de gestió rigorosos, ajustats a la realitat de l'execució d'una obra. Necessitem saber per què guanyem quan guanyem, i per què perdem quan perdem.

En el mercat, hi han molts programes de gestió de costos en la construcció, però no sempre semblen dissenyats per persones amb experiència i coneixement del que és una obra. Vull dir que les obres no responen sempre a un mateix patró previ que puguem imposar-los. Ens calen ferramentes eficaces i flexibles, capaces d'aportar-nos informacions significatives i útils sobre el desenvolupament o el resultat d'una obra particular.