divendres, 31 d’agost de 2012

Tranvia Cádiz-San Fernando


Puede que éste no sea el sitio más adecuado para publicar mi comentario, en cualquier caso lo hago por lo que me ha sorprendido, y en la confianza de que pueda ineteresar en el ámbito de la arquitectura

La Junta de Andalucía ha promovido la construcción de dos nuevas líneas de tranvía por la Bahía de Cádiz: Cádiz-San Fernando-Chiclana, y Cádiz-Puerto Real-Puerto de Santa María-Jerez, esta última por un nuevo puente que cruza la Bahía (Puente de La Pepa en atención al bicentenario de la primera Constitución).



Estos días la prensa de Cádiz anunciaba la terminación de la ejecución de los trabajos de obra civil del tramo Cádiz-San Fernando. Falta el tendido de la catenaria y la homologación de los tranvías. Aprovechando mi estancia por allí, he tenido ocasión de ver la obra ejecutada. En el casco urbano de San Fernando, el trazado de las vías, (de ancho ibérico de RENFE), discurre en superficie por su calle principal, que ha sido previamente peatonizado. Cuando digo en superficie, es al pie de la letra, peatones y tranvías en el mismo plano: ninguna protección para los peatones.

Detalle eco: entrevias con cesped artificial
Para que nos quejemos de las bicicletas por la aceras¡¡¡ ALLÍ VAN A TENER LOS TRANVÍAS !!!



dimecres, 29 d’agost de 2012

Creació del nou web de l'Área de cursos i formació


La rehabilitació d'edificis residencials, plantejada seriosament, exigeix el concurs de gran varietat de disciplines, tècniques, professionals i empreses. Ens trobem davant d'un sector molt complex i amb problemes que demanen l'estudi de solucions per part d'especialistes. És evident que la formació dels agents implicats ha de ser una prioritat. Nosaltres concebem aquesta formació d'una manera integrada i ens proposem, com a doble objectiu, la promoció d'especialistes i de generalistes en el camp de la rehabilitació.

L'Àrea de cursos i formació de REHABILITAR ofereix cursos, jornades, encontres, etc., impartits on line o de forma presencial, sobre una gran varietat de matèries. 
Actualment estem donant forma a una sèrie de cursos:

  • Implantació plataforma virtual Google App
  • Eliminació de pilar
  • Rehabilitació estructural i energètica en edifici residencial
  • Monitorització consums energètics
Us informarem quan el web estiga llest.

diumenge, 26 d’agost de 2012

Vigileu el frigorífic!

Consum global de l'habitatge
La monotorització de consums energètics és una pràctica habitual en activitats industrials. Molt menys en l'àmbit residencial, però hi ha un interès creixent en conèixer amb detall quina és la distribució de consums en els habitatges. Naturalment, les companyies subministradores ja ho fan, però els resultats dels seus estudis no són públics, o només ho són parcialment. A més, no compten amb informació sobre els consums parcials a dintre de l'habitatge. Per exemple, quina part del consum total correspon al funcionament del frigorífic?

D'altra banda, tot i que la monitorització no és pròpiament una mesura d'estalvi energètic, desperta en l'usuari la consciència dels seus hàbits i suggereix pràctiques senzilles d'estalvi energètic, el qual podria ser de l'ordre del 15%. Jo he instal·lat un mòdul de monitorització en la casa on visc. Es tracta d'una unitat de recollida de dades, com la de les fotografies. Aquesta unitat rep i centralitza la informació d'una sèrie de mesuradors de consum que es col·loquen en diferents circuits i en diferents aparells electrodomèstics. El model que he instal·lat és de l'empresa Current Cost, distribuït per Cliensol Energy.

I ací ve una primera sorpresa.

divendres, 24 d’agost de 2012

Creació del nou web DIRECTRIUS


Estem creant un web on donem unes directrius i recomanacions que guien i orienten la feina de producció i difusió de l'activitat de la nostra xarxa. Pensem que aquestos procediments i instruccions poden ajudarnos a tindre una organització eficaç per tal de oferir un servei de qualitat.

En un principi aquestes directrius están referides a procediments vinculats amb el sector de la construcció. Amb el temps i les vostres sugerències podrem conformar unes directrius generals per a qualsevol tipus d'empresa. Us informarem quan el web estiga llest.

dijous, 23 d’agost de 2012

Nueva iniciativa QUASI ZERO

Esta inicitiva tiene como motor generador la normalización y el diseño de edificios de bajo consumo energético (nZEB = nearly Zero Energy Buildings).
Este concepto se define como: "Edificio con un nivel de eficiéncia energética muy alto,(...). La cantidad casi nula o muy baja de energía requerida debería estar cubierta, en muy amplia medida, por energía procedente de fuentes renovables, incluida energía procente de fuentes renovables producida in situ o en el entorno". Actualmente estamos dando forma a esta iniciativa. Os iremos informando. 

dilluns, 20 d’agost de 2012

Aprovechamiento de elementos comunes


Nuestro edificio, de 24 viviendas y dos locales comerciales, se terminó en 1.961. Su diseño sigue los cánones más convencionales de su época, con algún detalle de mentalidad casi decemonónica: una vivienda para el portero y calefacción central a base de caldera de combustible sólido, en nuestro caso cáscara de almendra. Su mantenimiento requería alimentar la tolva de la caldera tres veces al día, festivos incluidos.
Con motivo de la jubilación del último portero, la Comunidad adoptó la decisión de anular el sistema de calefacción, y contratar un conserje sin vivienda en el edificio.
De esta forma se liberaba la superficie ocupada en el sótano comunitario por la calefacción y la vivienda del portero en la planta novena.
Cuando estudiamos la posibilidad de explotar la vivienda del portero, vimos que sus posibilidades eran mínimas porque no tenía salida a fachada, ya que sus promotores decidieron construir unos trasteros para las viviendas delante de su fachada, dejando la vivienda sin salida al exterior.
Para resolver el problema se habilitaron cuatro trasteros en el espacio liberado en el sótano por las carboneras y la tolva de la calefacción, y se ejecutó un nuevo cerramiento acristalado de la fachada anterior de la vivienda, con salida a una terraza de uso privativo.



Con ello hemos conseguido convertir la antigua vivienda interior en un ático con 60 m2 útiles y una terraza de uso privativo de 40 m2, que incluye un pequeño trastero de 3 m2 accesible por la terraza, con notable aumento de sus posibilidades de explotación.

dijous, 16 d’agost de 2012

Més sobre transparència

Fa pocs dies, en una entrada anterior, parlàvem de la transparència com a valor en alça i com a una de les estratègies més importants en el funcionament de la nostra xarxa. Avui, el diari El País publica unes declaracions de Helen Darbishire, Directora Executiva de Access Info Europe, una organització que treballa per la transparència i per l'accés a la informació pública.

Tothom pot declarar-se fàcilment a favor de la transparència. Les discrepàncies apareixen quan es debat en quins àmbits és necessària i com aplicar-la; en definitiva, quins són els seus límits. En realitat, la polèmica és una versió actual d'una altra, molt antiga: la polèmica sobre la llibertat. A la llarga, assistirem a discussions on vells tòpics s'esgrimiran de nou i on cadascú dibuixarà la ratlla que separa el que és acceptable del que no ho és en funció dels propis interessos o opinions. I toparà, barrejant-s'hi, amb un altre debat molt actual: el de la protecció de dades.

Per això, per tal de clarificar la qüestió, és preferible parlar de "les transparències" i no tant de "la transparència", en general. És a dir, convé discutir quina informació pot ser difosa i quina no. O millor: quina estem disposats a publicar i de quina manera.

dimarts, 14 d’agost de 2012

Iniciativas externas vinculadas a REHABI-LI-TAR


REHABILITAR quiere ofrecer una red de servicios muy diversificados, pero que necesitan la integración y coordinación desde una plataforma única. El Área de servicios para las viviendas engloba numerosas prestaciones como la asistencia a enfermos o a personas mayores, servicios jurídicos, atención a niños, compras a domicilio, servicios de lavandería o limpieza, pequeñas reparaciones del hogar, comidas para llevar, y un largo etc. 

Dentro de este amplio espectro de posibilidades se encuentra la iniciativa Chapotea que se ha unido a nuestra plataforma recientemente. Chapotea es un espacio donde podéis encontrar todo tipo de objetos reinventados, muchas de las manualidades están hechas con cualquier cosa que podamos encontrar por casa. No obstante, algunas de las cosas que se muestran están realizadas con elementos que no han tenido ningún uso anterior. La combinación de objetos que han tenido un pasado y de objetos nuevos conforman este espacio.